Tatsache ist: In der Gebäudetechnik wurden die Möglichkeiten der Digitalisierung bislang nicht in vollem Umfang ausgeschöpft. Dabei bietet sie die Chance, die operative und energetische Effizienz eines Gebäudes zu steigern sowie Kosten und Umwelteinflüsse zu senken.
von Dr. Wulf Meinel
Begünstigt durch Nullzinspolitik und Unsicherheiten an den Aktienmärkten hat sich die Immobilie als eigenständige Anlageklasse fest etabliert. Dass dazu Wohnungen, Büros, Shopping Center und moderne Logistikobjekte zählen, ist Allgemeingut.
Spezialisierte Deckungskonzepte bieten bestmöglichen Risikotransfer
Seit einigen Jahren ist das Zinsniveau so niedrig wie nie zuvor. Die politischen und gesamtwirtschaftlichen Rahmenbedingungen lassen aktuell nicht vermuten, dass sich die Verzinsung mittelfristig spürbar verändern wird.
Während des Baubooms in den 90er Jahren haben die großen Bau-AGs auch Projektentwicklungsabteilungen gegründet. Die Entwicklung blieb auf die großen Konzerne beschränkt. Anfang der 90er Jahre setzte die starke Konsolidierung in der Branche ein. Bauuntypische Risiken mussten minimiert werden.
Am 1. und 2. Februar 2017 trafen in Berlin Experten, Fach- und Führungskräfte zur 17. Euroforum-Jahrestagung „Die Logistik-Immobilie“ zusammen. Besprochen wurden u.a. aktuelle Themen wie Light Industrial, Digitale Transformation, der Renditendruck und die momentane Lage des Immobilienmarktes. Im Rahmen der Veranstaltung wurde eine Umfrage durchgeführt, die die Tagungsbesucher per Veranstaltungsapp beantworten konnten. Die Ergebnisse dieser Live-Abstimmung geben einen interessanten Einblick in das Denken der Logistikimmobilienprofis von heute.
DIE Jahresauftaktveranstaltung der Branche, diesmal im InterContinental Hotel Berlin. Und wie üblich in diesen Boomzeiten bei Logistikimmobilien: ein neuer Rekord: rund 130 Teilnehmer besuchten die Veranstaltung: Investoren und Entwickler, aber auch kommunale Vertreter der Regionen, Berater, Bauunternehmen und Banken, sowie einige Nutzer. Der Austausch, das „Networking“, stand an erster Stelle mit dem „Begrüßungs-Lunch“, vielen Pausen und der Abendveranstaltung, diesmal als geschlossene Gesellschaft im „Super“ im Bikini.
